Immeuble - 191 m² à Cholet

Devenez propriétaire de deux logements au lieu d'un ! Secteur Sud Est de Cholet, à 4 minutes de l'hôpital et à 7 minutes de la place Travot et du centre ville. Cette maison divisée en deux propose 2 logements T4 distincts. RDC T4 accessible PMR Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau avec WC 2eme WC séparé Grande buanderie- chaufferie Terrasse R + 1 Grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte Cheminée et balcon filant 3 chambres Salle de bain WC séparé Installé sur un terrain arboré totalement clos de plus de 800 m² en ville ce petit immeuble dispose de beaux atouts : - 3 places de parking - Grand garage en annexe (30,60 m² - 2 voitures) - Proximité de transports en commun, commerces (supermarché, pharmacie etc) - Menuiseries finition premium posées en 2021 Revenu locatif estimé à 21600€ / an Profitez de cette opportunité en dessous du prix du marché avant que qu'il soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 812 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.