Maison - 230 m² - 6 pièces à Chavanoz

Plongez dans le charme de cette maison familiale située au cœur de Chavanoz, offrant une généreuse surface habitable de 230 m². Cette propriété se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espace, et comprend un appartement T2 indépendant de 49,5 m², parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne avec une vue imprenable sur la piscine et le jacuzzi. Le salon, à l'atmosphère conviviale, est idéal pour partager des moments en famille. Une buanderie pratique et une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d'eau en cours d'aménagement ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, un salon TV climatisé promet des soirées cinéma inoubliables, tandis que deux chambres avec dressing et salles d'eau privatives assurent un confort optimal.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 200 m² orientée à l'Ouest vous attend, équipée d'une cuisine d'été, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des journées de détente et de loisirs. Une grande cour avec un carport double complète cet espace extérieur sur une parcelle de 1 350 m², soigneusement aménagée.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Un parc se trouve à moins de 100 mètres, offrant un cadre de détente, tandis que l'École maternelle et le Groupe scolaire des Cinq Chemins sont accessibles en moins de 400 mètres. Les arrêts de bus, situés à 500 mètres, facilitent vos déplacements dans la ville.

Caractéristiques techniques
• Surface totale : 230 m²
• Terrain : 1 350 m²
• DPE : C
• Chauffage : Gaz de ville
• Climatisation à l'étage
• Volets électriques
• Piscine, jacuzzi
• Fibre optique
• Portail motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.