Villa - 235 m² - 8 pièces à La Verpillière

Idéalement placée sur la commune de La Verpillière, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux.

Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec hauteur cathédrale donnant sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec salle à manger de 70 m2 et cuisine américaine équipée offrant un accès direct au Jardin.
- Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant.
- Une buanderie de 15 m2 (possibilité d'aménager pour une pièces supplémentaires,chaufferie et un grand garage de 15 m2 motorisé carrelé.

Étage :

- Quatre grandes chambres.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Un dressing.
- Une salle de bain complète avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC.

Prestations de qualité :

- PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires.
- Terrain plat et entièrement aménagé et arboré.
- Piscine chauffée, sécurisée.
- Pool house.
- Système de surveillance.
- Plancher chauffant.
- Adoucisseur d'eau.
- Visiophone.
- Portail motorisé.
Une maison idéale pour une grande famille recherchant confort, modernité et espace.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, je vous invite à me joindre et convenir d'une visite.

Cette annonce référence 300239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012.

Prix du bien : 569 550,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr