Villa - 235 m² - 8 pièces à La Verpillière

Idéalement placée sur la commune de La Verpillière, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux.

Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec hauteur cathédrale donnant sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec salle à manger de 70 m2 et cuisine américaine équipée offrant un accès direct au Jardin.
- Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant.
- Une buanderie de 15 m2 (possibilité d'aménager pour une pièces supplémentaires,chaufferie et un grand garage de 15 m2 motorisé carrelé.

Étage :

- Quatre grandes chambres.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Un dressing.
- Une salle de bain complète avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC.

Prestations de qualité :

- PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires.
- Terrain plat et entièrement aménagé et arboré.
- Piscine chauffée, sécurisée.
- Pool house.
- Système de surveillance.
- Plancher chauffant.
- Adoucisseur d'eau.
- Visiophone.
- Portail motorisé.
Une maison idéale pour une grande famille recherchant confort, modernité et espace.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, je vous invite à me joindre et convenir d'une visite.

Cette annonce référence 300239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011.

Prix du bien : 569 550,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr