• Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
  • Villa - 145 m² - 5 pièces
880 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Chavanod - À moins de 10 minutes du centre d'Annecy, profitez d'un emplacement pratique avec piste cyclable, réseau de bus, commerces et écoles à proximité. Cette maison de plus de 130 m² offre une vue dégagée sud-ouest sur les montagnes et bénéfice d'un terrain de 2419 m² en partie constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine de 19 m² semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m² lumineux avec cheminée, entièrement tourné vers le jardin grâce à sa double exposition. Un bureau, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol complet - environ 70 m² - comprend un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Les menuiseries ont été remplacées et équipées de volets roulants. La maison présente un excellent état d'entretien général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Villa à Chavanod
880 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 6 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
1509093
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Céline MAÎTRE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes