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Maison de village - 140 m² - 6 pièces à Annecy

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  • Maison de village - 140 m² - 6 pièces
895 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère. Maison de 140m2 au sol sur un terrain de 1541m2, DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. A l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Les atouts : Environnement calme et résidentiel Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    934 €
Synthèse
Maison de village à Annecy
895 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 6 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
M296CM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de village - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
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D
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Gaz à effet de serre
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Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
392
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 290 € à 4 510 €
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