Local commercial - 700 m² - 10 pièces à Etaux

Situé dans la charmante commune d'Etaux (74800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible tout en restant proche des principaux services et commerces. S'ajoutant à son attrait, sa proximité avec des espaces verts et des voies de communication facilitent son accessibilité.

À l'extérieur, ce bien se distingue par sa vaste surface de terrain de 2651 m² entièrement clôturée et goudronnée, comprenant 100 places de parking. Les vastes hangars fermés équipés de portes motorisées, les dépendances ainsi que les habitations attenantes viennent compléter ce lieu polyvalent et fonctionnel, parfait pour divers projets commerciaux.

À l'intérieur, ce local commercial offre 700 m² d'espace répartis en 5 espaces distincts,
A ceci s'ajoute une habitation attenantes d'environ 175m² habitable comprenant 1 cuisine, 1 vaste salon/séjour, 1 accès direct aux ateliers, 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien, construit en 2004, présente un agencement optimal pour une activité professionnelle, avec des installations soignées et des équipements de qualité répondant aux besoins les plus exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 789 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 1 800 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 737 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 737 000 € TTC
Honoraires d'agence : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572