Maison - 145 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Cluses

ANCIENNE ÉCOLE RÉNOVÉE – CHÂTILLON/CLUSES
145 m² | 4 Chambres | Vue Lac & Montagnes.
Laetitia FREIRE Efficity vous présente cette maison individuelle unique, située sur le coteau de Chatillon/Cluses versant Taninges. Calme absolu, vue dégagée sur le lac.

Répartie sur 4 niveaux, cette maison de 145 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille :
NIVEAU 0 : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant
NIVEAU 1 : L'espace nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie faisant office de dressing.
NIVEAU 2 : Une 4ème chambre pleine de charme et un grenier pour le stockage.
NIVEAU -1 : Espace Détente : Une cave authentique et surtout un espace bien-être avec Sauna et Jacuzzi.

EXTÉRIEUR :
Terrain clos.
Vaste préau : aménageable en cuisine d'été ou garage possibilité de mettre 2 voitures.

TECHNIQUE & FINANCES :
DPE : D (Chauffage gaz + poêle à bois + poêle à granulés).
- Assainissement : Fosse septique.
- Citerne à gaz
- Taxe foncière : 707 € / an.

PRATIQUE :
Écoles et collège à 5 min.
Commerces à 5 min.
Ski et tennis à proximité.
Accès A40 en 20 min.

Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 lfreire@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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