Pavillon - 145 m² - 6 pièces à Châtenay-sur-Seine

Pavillon familial rénové avec piscine chauffée et grand jardin

Calme absolu à proximité des commodités

À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly et des axes vers Montereau-Fault-Yonne, découvrez ce pavillon familial de 145 m² entièrement pensé pour le confort et la qualité de vie.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², cette maison offre un environnement paisible idéal pour une vie de famille sereine.

Un intérieur lumineux et convivial :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 60 m² comprenant :

-cuisine ouverte moderne

-séjour et salon spacieux

-espace bureau idéal télétravail

-véranda climatisée avec volets électriques

Le rez-de-chaussée comprend également :

- une chambre

- une salle d'eau avec WC

- un espace buanderie fonctionnel

À l'étage :

- 3 chambres confortables dont une avec dressing

- salle d'eau avec WC

Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année:

- piscine enterrée et chauffée (installation 2024)

- terrain clos et arboré

- garage + abri de jardin + serre

- espace idéal pour enfants, détente et réception

Un véritable coin de vacances chez vous !

Un vrai confort moderne et des économies d'énergie:

- rez-de-chaussée rénové en 2020

- pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation)

- poêle à pellets récent

- ballon thermodynamique

- double vitrage

- tout-à-l'égout

Performance énergétique optimisée pour un confort durable!

Un cadre de vie pratique et paisible :

- village calme avec école

- accès rapide à l'autoroute A5

- gares vers Paris Gare de Lyon et Gare de l'Est

- proche Bray-sur-Seine et services essentiels

Pourquoi vous allez l'aimer?

-maison prête à vivre

-volumes généreux et lumineux

-rénovation récente et équipements modernes

-piscine chauffée récente

-environnement calme et familial

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort moderne.