• Maison - 138 m² - 5 pièces
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540 000 €
138 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Superbe maison individuelle de plain pied de137,54 m2 érigée sur une parcelle de 1480 m2 avec piscine . Dans une rue très prisée de Veneux-les-Sablons, cette maison, rare et élégante, offre une expérience de vie exceptionnelle. Baignée de lumière et idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, avec un magnifique jardin paysager. Son emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, à 15min à pied de la gare, offre un accès facile à toutes les commodités, tout en préservant le prestige de son environnement. La maison se distingue par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, d'une belle exposition et de grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses, entourées d' un très beau jardin paysager bien orienté, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis et avec une très belle piscine chauffée avec spa. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. Côté pratique : Vaste hall d'entrée avec rangement, cellier-buanderie, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec un wc. Un chalet de 37.92m² équipé d'un salon, d'une chambre et un wc complètent ce bien. Un garage double avec mezzanine et un second chalet attenant. Quartier calme, en impasse sur la commune de Veneux-les-Sablons Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.88.85.05.05 Damien HARAULT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 331 €
Synthèse
Maison à Moret-sur-Loing
540 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 3 913 €
Transaction :
Achat
Référence :
1148
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MORET SUR LOING
GuyHoquet MORET SUR LOING
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 800 € à 3 250 €
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