Immeuble - 217 m² à Châtellerault

Au cœur du centre-ville, découvrez cet immeuble ancien plein de charme, où l'authenticité de l'ancien se dévoile à travers ses matériaux d'époque et ses détails de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle, composé de trois appartements tous dotés d'un extérieur. Un ensemble parfaitement entretenu, entièrement loué, offrant une belle rentabilité immédiate. Composition : Rez-de-chaussée : - T3 d'environ 76 m² : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, avec cour privative. - Appartement de 45 m² : salon, cuisine, deux chambres, avec cour extérieure. À l'étage - Grand T4 d'environ 100 m² : deux à trois chambres, volumes généreux, avec terrasse privative. Les + : Immeuble ancien avec beaucoup de cachet Trois logements avec extérieur (rare en centre-ville) Fenêtres double vitrage PVC sur l'ensemble Diagnostics énergétiques classés C Aucun travaux à prévoir Appartements propres et déjà loués Revenus locatifs annuels : 16 716 € Rentabilité attractive : entre 9 % et 10 % ? Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.