Maison - 230 m² - 7 pièces à Châteauneuf-sur-Sarthe

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452 200 €

230 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre bucolique en bord de SARTHE, Cette maison avec vue sur l'eau vous surprendra par son cadre paisible. Edifié en 1995 avec des matériaux de qualité, le bien dispose d'un grand espace entrée/dégagement, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, un spacieux salon/séjour de 50m² plongé de lumière grâce à ses multiples ouvertures avec vue sur la Sarthe, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, deux WC viennent compléter ce niveau. A l'étage vous découvrirez une volumineuse pièce servant de salle de jeux de 50m², deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et WC. Côté extérieur : Vous bénéficierez d'un grand garage de 50m² avec grenier complet, un appentis d'une belle hauteur de 45m². La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur. L'avis du consultant : ''Maison aux volumes et matériaux hors du commun, bénéficiant en prime d'une vue unique et d'un cadre apaisant en bord de Sarthe'' REF : 33390 DPE : B Honoraires à charge acquéreur (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -Excellent état-Emplacement et vue Sarthe-Dépendances-Volumes des pièces

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
230 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 230 m²
3 Chambres
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, lv, plaque, hote, micro onde, frigo
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ss /douche / baignoire / double vasque
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche / vasque / fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en marbre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, velux
Salon de 51 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en marbre, exposition sud, cheminée non fonctionnelle / 4 accès
Séjour de 51 m²
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, verriere sur entrée
Mezzanine de 51 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 51m² sol 36.78m² carrez
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 8.5m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 45 m²
1 Dépendance de 184 m²
Garage de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 45.08m² tableau élec / ballon élec / centrale aspi / chaudiere

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Style :

Années 90
Année de construction :

1995
État :

Extérieur : Excellent, Toiture : excellent
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Vue sur la Sarthe
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1