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Maison - 169 m² - 7 pièces à Châteaugiron

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345 510 €
169 m²
7 pièces

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Immeuble de rapport à 15 minutes de Rennes et au coeur du centre historique de Châteaugiron, Il se compose de trois logements dont deux sont occupés et loués. Un type 4 duplex est donc libre de toute occupation ce qui autorise un achat à titre de résidence principale tout en vous permettant de toucher des revenus générés par la location du type 2 situé en rez de chaussée de la propriété et de la petite maison indépendante nichée dans la cour. L'appartement libre dispose de beaux volumes et ne manque pas de charme. Sa parfaite rénovation et son style ne manqueront pas de vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 345.510 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330.000 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Châteaugiron
345 510 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 2 044 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-CHATEAU-18439
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 169 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Châteaugiron
La Française Immobilière - Agence de Châteaugiron
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 200 €
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