• Maison - 109 m² - 5 pièces
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186 900 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, dans le quartier du Faubourg, cette maison de ville pleine de potentiel, anciennement le restaurant Le Lagon. Les façades ont été entièrement rénovées, tout comme les huisseries, offrant un extérieur soigné, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un WC de 6m² pouvant accueillir une douche. Le premier étage accueille une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit. Une cave et une cour privative ajoutent un véritable atout à ce bien. DPE : D Réf : 36773-GL Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard 5m2
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Mezzanine de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, cheminé
  • Cave de 35 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Cour de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    846 €
Synthèse
Maison à Château-Gontier
186 900 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 715 €
Transaction :
Achat
Référence :
36773-GL
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 050 €
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