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Maison - 93 m² - 4 pièces à Château-Gontier

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169 900 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de ville située en plein coeur de Château-Gontier. Elle séduit par sa proximité avec les commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie citadine confortable et pratique. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Le chauffage est électrique, et l'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Réf: 36274-FL * Honoraires à charge vendeur DPE: E (283 kWh/m² par an)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, sol en lino, dressing
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, aem
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ballon, machine à laver
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 13m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc, 9.8m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Maison de ville
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    640 €
Synthèse
Maison à Château-Gontier
169 900 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 827 €
Transaction :
Achat
Référence :
36274-FL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 770 €
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