• Immeuble - 81 m² - 4 pièces
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85 500 €
81 m²
4 pièces

Description :

Cœur de ville Montval sur Loir (72500), spécial investisseur, petit immeuble de 2 appartements actuellement loués, idéalement situé dans une impasse au calme avec tous les services accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée un premier appartement de type T2 d'une surface de 44 m², offre de plain-pied une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Il convient parfaitement à un couple ou à une clientèle senior. Classement DPE D
A l'étage, un deuxième appartement de type T1 bis d'une surface de 37 m² sous combles de propose une cuisine, une pièce de vie, une petite chambre et une salle d'eau. Classement DPE E
Privilège d'une cour commune permettant de stationner les véhicules.
Revenu locatif annuel hors taxes d'ordures ménagères : 9500€
Montval sur Loir, est une commune dynamique, située entre Le Mans et Tours, proposant toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, gare SNCF, accès autoroute..)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.945703

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Vue sur Jardin
Synthèse
Immeuble à Château-du-Loir
85 500 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 1 056 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932223026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:07
Immeuble - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christel GUY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2025
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