Maison - 132 m² - 7 pièces à Chassieu

À Chassieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle familiale, offrant de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et des espaces extérieurs particulièrement agréables.

Construite à la fin des années 80, cette maison saine de 131,61 mètres carrés habitables séduira par son potentiel et son environnement paisible, en retrait de la rue. Avec de nombreuses fonctionnalités appréciées des familles : quatre chambres, garage, buanderie, mezzanine, dépendance en dur habitable et aménageable en salle de sport, espace de télétravail...

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux de près de 40 mètres carrés, idéal pour les moments en famille
- Une cuisine indépendante
- Une chambre
- Une buanderie
- Un WC

À l’étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une mezzanine (14,35 m² au sol), parfaite pour un espace bureau, détente ou salle de jeux

Extérieurs & annexes
- Terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis
- Deux terrasses : une exposée plein Sud d’environ 20 m² ; une seconde plus ombragée d’environ 25 m²
- Garage de 17 m²
- Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
- Dépendance habitable isolée, idéale pour une salle de sport, un espace de télétravail ou un atelier

Prestations & état général
- Maison bien entretenue et saine
- Toiture en bon état
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois
- Assainissement collectif

Informations complémentaires
- Surface habitable : 131,61 m² (+ mezzanine 14,35 m² au sol)
- Maison non mitoyenne
- Exposition principale : Sud
- Taxe foncière : 1 372 euros
- DPE : D (209 kWh/m²/an) / GES : B

Localisation
Située à Chassieu, dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

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