Maison traditionnelle - 66 m² - 4 pièces à Chasseneuil-sur-Bonnieure

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113 600 €
66 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure - idéale pour un premier achat !

Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 5 minutes de l'accès à la N141, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail ).

La surface du sous-sol vous permet pratiquement de doubler la surface habitable après aménagement.

Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage.

Caractéristiques techniques :
? Tout-à-l'égout
? Chaudière gaz récente
? Double vitrage

Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1956
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison traditionnelle à Chasseneuil-sur-Bonnieure
113 600 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
2743-ANBIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison traditionnelle - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANB Immobilier
ANB Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 661 € à 2 248 €
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