Maison en pierre - 69 m² - 3 pièces aux Pins

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96 900 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Amoureux de la pierre et des projets à personnaliser, cette maison est faite pour vous !
Cette maison en pierre à finir de rénover offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / salle à manger à repenser selon vos envies.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange attenante, idéale pour agrandir la maison, ainsi que son chai, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de vie supplémentaire...).
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un projet à fort potentiel.

Travaux à prévoir : sols, cuisine et salle d'eau à terminer.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 7,67 TTC de 90 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 96 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC: 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Maison en pierre à Les Pins
96 900 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 1 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
272_ARK-0025534
Date de publication :
Hier à 20:05
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Aurore REKIK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
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