Ferme - 65 m² - 4 pièces à Saint-Sornin

? À vendre : Ancien corps de ferme en cours de rénovation - vers une autonomie complète ?
Surface terrain : 4 845 m² | Toitures neuves | Installation photovoltaïque performante
Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare : celle de vivre dans un lieu à fort potentiel, déjà engagé sur la voie de l'autonomie énergétique et écologique.
Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec une attention particulière portée à la durabilité des matériaux et à la performance énergétique.
? Autonomie énergétique et confort moderne
18 panneaux photovoltaïques déjà installés, permettant une production d'électricité importante.
Système de batteries d'une capacité totale de 24 kWh, assurant une autonomie électrique quasi complète, même en période de faible ensoleillement.
Toitures neuves
Citerne d'eau de pluie de 20 m³, idéale pour un usage domestique et pour l'arrosage du jardin ou du potager.
? Un cadre de vie authentique et naturel
Implantée sur une parcelle de 4 845 m², la propriété offre de nombreuses possibilités : jardin potager, verger, petit élevage, ou simplement un grand espace vert pour profiter de la nature.Le terrain est plat et bien exposé, parfait pour développer un mode de vie plus autonome et respectueux de l'environnement.
? Un potentiel immense
Les bâtiments conservent tout le charme de l'ancien : pierre, volumes généreux et caractère rural. Les travaux en cours laissent la liberté à l'acquéreur de personnaliser les finitions selon ses envies - que ce soit pour en faire une résidence principale éco-responsable, une maison familiale ou un projet d'accueil à la campagne.
? Points forts
Démarche d'autonomie déjà bien avancée
Équipements énergétiques récents et performants
Environnement calme et verdoyant
Beau potentiel d'aménagement
Cet ancien corps de ferme est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet de vie, une invitation à revenir à l'essentiel, dans un cadre préservé et tourné vers l'avenir.

Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.