Maison - 95 m² - 5 pièces à Chasse-sur-Rhône

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325 000 €

95 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison récente construite en 2009. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de la zone commerciale, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison se compose : - au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le salon, d'un WC indépendant et d'une buanderie. - A l'étage, un hall dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est en excellent état général et ne présente aucune perte d'espace. Elle bénéficie de prestations récentes et de qualité telles que deux climatisations réversibles installées en 2023 et 2020, une ré-isolation des combles réalisée en 2024, un chauffe-eau neuf de 2024, des menuiseries en PVC double vitrage et un système d'aspiration centralisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif entièrement clos et exposé plein sud. Un véritable havre de paix où il fera bon partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien et répondent à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Rare sur le secteur, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts, son état impeccable et son emplacement idéal. Une visite s'impose sans tarder. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Commentaire : Ré-isolation des combles en 2024ATTENTION porte garage ne marche pas ! et ne sera pas remplacée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 7 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 39 m²
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc