Maison ancienne - 93 m² - 4 pièces à Givors

Une maison avec confort et sérénité
Offrant 93 m² habitables, cette maison propose un cadre de vie paisible, prêt à accueillir vos projets et votre style de vie.
Vous découvrirez un séjour spacieux de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et séduira les amateurs de cuisine fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable.
À l'extérieur, le terrain de 368 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à l'intimité. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux soirées d'été. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel performant.
-Côté praticité, tout est accessible en 5 minutes en voiture :
- Arrêts de bus
- Écoles maternelles, élémentaires et collèges
- Restaurants, parc et jardin
- Médecin et hôpital
- Un lieu de vie sans vis-à-vis, où calme, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent.
Une maison qui mérite d'être visitée et peut-être habitée plus vite que prévu.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.