Maison - 139 m² - 6 pièces à Charny

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262 000 €
139 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A 1h30 de Paris, 7 minutes de Charny avec toutes commodités venez découvrir le charme de l'ancien rénové. Le bien est composé comme suit:
Au rez de chaussée: La pièce de vie de presque 50 m2 avec cheminée insert de marque Jotule avec double ouverture. Cuisine ouverte d'environ 15 m2. Salle de bains, wc indépendant et buanderie.
A l'étage: le palier dessert 4 chambres allant de 12 à presque 17 m2 dont l'une avec balcon et une autre avec dressing. Salle d'eau avec wc.
Annexes: Garage de 23 m2 avec chaufferie, 2 cabanons de jardin, puits fonctionnel d'environ 25 m de profondeur.
Divers: Travaux de rénovation récents, double vitrage, toiture révisée, chaudière fioul revue, cheminée insert, fosse septique conforme.
A découvrir absolument ce calme champêtre! 
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Charny
262 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 1 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
318
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:41
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AILLANT SUR THOLON
AILLANT SUR THOLON
GEFFRAY Orlane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
236
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 460 € à 4 750 €
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