Maison - 202 m² - 6 pièces à Joigny

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 202 m², idéalement située au cœur de Joigny. Conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, elle se compose de six pièces parfaitement agencées, idéales pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Dès votre arrivée, le sous-sol vous accueille avec un salon convivial, parfait pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine d'été propice aux repas partagés. Un WC séparé, un local technique et une chaufferie complètent cet espace, offrant des solutions de rangement astucieuses.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger accueillante, créant un espace de vie harmonieux. La cuisine séparée séduira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un bureau spacieux offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une salle d'eau et deux WC séparés viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing et d'une douche privative. Deux autres chambres, également dotées de rangements, partagent un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

La situation géographique de cette maison est un atout majeur : la gare SNCF est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et le réseau de bus sont à moins de 7 minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent respectivement à 600 m et 1 200 m. Les parcs et espaces verts du centre-ville, situés à 800 m, offrent des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 202 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Fioul
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 478 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.