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Loft - 45 m² - 4 pièces à Charleville-Mézières

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95 000 €
45 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT 45M² loi carrez (67m² au sol)? TYPE LOFT ? HYPERCENTRE

Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu immobilier & conseils vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc.

Nombreux rangements dans les espaces en sous pente.

Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture.

Charges de copropriété?; 1 300¤/an

Foncier: 1 031¤/an

Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée.

Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025

Performance énergétique : classe F (382kWh/m²/an) Révision du DPE possible au 1er Janvier 2026, le bien passera alors en Classe E. (réforme dpe chauffage électrique)

Emissions de gaz à effet de serre : classe C( 12kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 ¤ et 1 870 ¤ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS : WURMSER SHANA ? 0675971732 ? sw@mathieuimmobilier.fr ? Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024?

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 45 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 296 €
Synthèse
Loft à Charleville-Mézières
95 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
1028V2A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Loft - 45 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Mathieu Immobilier & Conseils
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 870 €
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