• Maison - 95 m² - 5 pièces
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245 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Référence 336 :

Secteur Etion à Charleville-Mézières, venez découvrir cet agréable pavillon individuel très lumineux, entièrement rénové sur les 10 dernières années.

Ce dernier se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², réunissant salon/salle à manger ouverte sur la cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée. Le tout donnant un accès direct sur la terrasse à l'arrière avec son jardin plat entièrement clôturé en contrebas.

Ensuite, l'espace nuit se trouve le long du couloir qui mène à la salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'aux trois chambres de 11,6m², 11,3 m et 11 m², ainsi qu'au WC séparé.

Au dessus, les combles sont aménageables pour augmenter la superficie habitable et créer potentiellement deux nouvelles chambres.
Le sous-sol complet se compose d'un grand garage de 70 m² et d'une buanderie/chaufferie carrelée.

Chauffage gaz et poêle à bois, fenêtre en PVC double vitrage avec volets électriques, terrasses carrelées, assainissement collectif, taxe foncière : 2100 €/an.

Vous n'aurez qu'à entrer et poser vos meubles dès cet été pour profiter des beaux jours et de la qualité de vie de cette charmante maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1986
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Charleville-Mézières
245 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
336-PERGENTIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
PERGENT IMMOBILIER
PERGENT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 540 €
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