Immeuble - 163 m² à Charleville-Mézières

Immeuble de rapport à vendre - Charleville-Mézières (centre-ville)

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu.

Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués :

Rez-de-chaussée :
Appartement F2 avec cour privative, loué 450 € + 50 € de charges.

1er étage :
Appartement F3, loué 480 € + 50 € de charges.

2e étage :
Appartement F5 en duplex, loué 580 € + 60 € de charges.

Les charges comprennent :
Eau
Électricité des communs
Taxe d'ordures ménagères
Entretien des chaudières

Chaque logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz.

Revenu locatif mensuel total : 1 510 €
Taxe foncière : 2 200 €

Un bien complet et rentable, idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché de Charleville-Mézières.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 602 556 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr