• Maison - 140 m² - 6 pièces
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454 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans l'un des plus beaux villages de la Charente ? Maritime, à seulement 10 ? minutes de Saintes, découvrez cette villa contemporaine plain ? pied de 140 ? m² aux prestations haut de gamme. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 57 ? m² avec sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés ou les soirées autour de la piscine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien. Un double garage carrelé et motorisé offre des places pour au moins deux véhicules. Le terrain de 2 ? 224 ? m², clos et paysagé par un professionnel, invite à profiter de la nature, de la piscine et des espaces extérieurs sans vis ? à ? vis, parfait pour recevoir ou se détendre. Prestations modernes : domotique, climatisation, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur, visiophone et fibre. Un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement calme. Bilan énergétique performant / Construction suivant la norme RT2012 sous décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2017
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Chaniers
454 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 243 €
Transaction :
Achat
Référence :
1517386
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
David TREHEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
42
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2023
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