Villa - 89 m² - 3 pièces à Chanas

MAISON 89 M², 2 CHAMBRES, TERRAIN 985 M², 258 000 EUROS

Découvrez avec Efficity l'agence qui estime vos biens cette maison. Idéalement située sur la commune de Chanas, à seulement 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A7, cette maison de plain-pied de 89 m², entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie moderne, confortable et clé en main !

MAISON PRINCIPALE
- Séjour , salon : 32 m² lumineux
- Cuisine intégrée.
- 2 chambres spacieuses avec placard ;
- salle d'eau moderne.
- wc

REZ-DE-CHAUSSEE
- Grand garage de 93 m² avec portail électrique.
- Cave de 20 m² pouvant devenir un espace détente / bar / lounge.

EXTÉRIEUR
- Cour enrobée.
- Grand terrain de 985 m².
- Terrain de boules.

CONFORT
– Poêle à granulés économique.
- Double vitrage récent.
- Volets roulants électriques solaires.
- Portail électrique.

LES + qui font toute la différence
- Potentiel d'agrandissement important avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement au rez-de-chaussée = énorme potentiel de plus-value.
- Accès A7 en 5 min.
- Entièrement rénovée.

En résumé
- Un bien prêt à vivre, avec un potentiel incroyable, dans un secteur stratégique proche de toutes commodités.

- Pour une visite et des informations complémentaires, contactez votre agent Efficity sur le secteur : Pascal Lambert ; 06 84 94 22 95 ou sur ; https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris