Maison - 100 m² - 5 pièces à Roussillon

Située dans un secteur recherché et bien placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une cuisine aménagée,

un cellier,

un salon-séjour lumineux,

des toilettes,

ainsi que des espaces de rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

quatre chambres,

une salle d'eau,

une salle de bain,

et des toilettes indépendantes.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 580 m2, offrant un extérieur agréable et exploitable.
Travaux & potentiel
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment :

le remplacement de certaines fenêtres,

l'optimisation du système de chauffage (actuellement électrique).

Le bien dispose déjà d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, apportant un confort appréciable.
 Rentabilité
Actuellement louée 860 EUR / mois, cette maison pourrait atteindre environ 950 EUR / mois après rénovation, offrant une belle opportunité de valorisation locative.
 Un bien sain, bien situé, avec un vrai potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.