Appartement - 44 m² - 2 pièces à Champs-sur-Marne

Venez découvrir ce magnifique deux pièces situé en plein centre-ville de Champs-sur-Marne, au sein d'une résidence récente livrée en 2021 par le promoteur MONTOIT, reconnu pour la qualité de ses constructions.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec parquet et une salle d'eau entièrement carrelée et moderne. Il bénéficie également d'un agréable extérieur privatif d'environ 60 m2, mêlant terrasses et espaces verdoyants, permettant de créer plusieurs ambiances selon vos envies. Un véritable atout offrant confort et intimité au quotidien.

La copropriété bénéficie de faibles charges et de parties communes modernes, sécurisées et de très bonne qualité, à l'image du standing de la résidence.

Deux places de parking en enfilade, avec possibilité de les boxer, complètent ce bien.

Un appartement alliant emplacement, confort moderne et extérieur privilégié, idéal pour profiter du centre-ville dans un cadre serein.

Cette annonce référence 314499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2021
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr