Appartement - 45 m² - 2 pièces à Noisy-le-Grand

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE. Appartement Cosy avec Balcon à Noisy-le-Grand - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé au cOEur de Noisy-le-Grand, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces est un véritable petit bijou. Avec une surface de 45 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon est agréable et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon, parfait pour prendre un café en extérieur ou savourer un petit déjeuner ensoleillé. Bénéficiant d'une bonne exposition sud-ouest, l'appartement est lumineux et offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 2000, est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un véritable atout. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif rentable ou acquérir votre premier appartement, cette opportunité est à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Noisy-le-Grand. Une occasion unique à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.