• Appartement - 81 m² - 4 pièces
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1 597 € / mois
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Réf. AN005441 - IMODIRECT vous présente : Situé à proximité de la gare RERA gare Noisy/Champs et de la future gare de métro ligne 16, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

L'appartement se compose de :
- Une entrée desservant sur la gauche une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une cuisine ouverte de 40 m², lumineux et convivial
- Un balcon/loggia,
- Une première chambre à droite avec dressing intégré
- Un couloir desservant l'espace nuit
- Une deuxième chambre située en face
- WC séparés
- Une salle de bain neuve de style italien,
- Une troisième chambre de 8,50 m², parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint.

Prestations complémentaires :
- Place de parking en sous-sol
- Chauffage collectif
- Résidence sécurisée avec gardien

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales d'immeuble.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 066,79 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Loggia
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    5ème étage
Synthèse
Appartement à Champs-sur-Marne
1 597 € / mois
Surface : 81 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN005441
Charges :
197 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
1 400 €
Honoraires :
1 066,79 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 246,37 €
Disponibilité :
06/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:25
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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