Appartement - 49 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, baigné de lumière, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Champigny-sur-Marne. Avec une surface de 49 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, est un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, confortables et bien agencées, constituent un havre de paix pour des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et élégante vient parfaire cet ensemble. Actuellement loué en meublé jusqu'en mars 2027, cet appartement est une opportunité d'investissement locatif stable et prometteuse.

Le quartier, apprécié pour sa praticité, offre une multitude de commerces accessibles à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts à proximité vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. De plus, la gare, située à seulement 500 m, vous permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes, renforçant l'attrait de cet emplacement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 49 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Taxe foncière : 1 033 €
- Charges de copropriété : 139 €
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Parking : 1 place
- Cave : 2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.