Immeuble - 33 pièces à Champigné

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité l'Adresse Investissez dans un bien rare ! Cet immeuble de rapport comprend 13 logements, idéalement situé dans la charmante commune des Hauts d'Anjou. Cet ensemble vous propose plusieurs appartements loués, allant du T2 au T4: -un T2 de 40m² loué 351.90 euros + 45 euros de charges - DPE D -un T2 de 45m² loué 310 euros + 85 euros de charges - DPE D -un T2 de 50m² loué 325 euros + 70 euros de charges - DPE D -un T2 de 41m² loué 279.78 euros + 50 euros de charges - DPE E -un T2 de 40m² loué 330 euros + 70 euros de charges - DPE F -un T2 de 39m² loué 330 euros+ 40 euros de charges - DPE E -un T4 de 115m² loué 445 euros+ 85 euros de charges - DPE C -un T2 de 64m² loué 345 euros + 55 euros de charges - DPE D -un T2 de 57m² loué 347.18 euros + 45 euros de charges - DPE E -un T4 de 119m² loué 539.69 euros + 95 euros de charges - DPE D -un T3 de 76m² libre d'occupant car nécessite quelques travaux - DPE E -un T2 de 64m² loué 361.22 euros + 60 euros de charges - DPE D -un T3 de 65m² loué 400 euros + 80 euros de charges - DPE E * soit 4 364.77 euros de revenu locatif mensuel ACTUELLEMENT - donc + de 52 000 euros sur l'année. Chaque logement bénéficie de sa propre cave, et de sa propre place de stationnement. Le tout sur terrain de plus de 3600m², constructible. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien sortant de l'ordinaire, offrant une rentabilité solide dans un marché avec une demande locative importante ! REF : 36288 DPE D (247) // GES B (7) Honoraires à charge acquéreur (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)