Immeuble - 267 m² à Morannes

Dans le centre bourg de Morannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble de caractère du XVIIe siècle, construit en pierres et tuffeaux, entièrement rénové et exploité en locatif meublé de qualité. L'ensemble se compose de 5 appartements, dont 4 loués en meublé (baux en cours), tous restaurés et décorés avec goût, et avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et de l'aménagement. Chaque logement est entièrement équipé, permettant une gestion locative simplifiée et attractive pour les locataires. Revenus locatifs annuels : 31 850 € Prix de vente : 382 000 € Honoraires de négociation : 17 000 € (charge acquéreur) Les + :Très bonne rentabilité locative.Stationnement au pied de l'immeuble.Village dynamique, bien desservi (gare vers Angers / Le Mans) Plus d'informations et dossier complet sur demande. Opportunité rare dans le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118573). Honoraires : 17 000 € TTC (4,45 %) inclus charge acquéreur (382 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/