Maison - 97 m² - 5 pièces à Chambonchard

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de Caractère entièrement Rénovée sur Vaste Terrain à Chambonchard Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée dans la paisible commune de Chambonchard. Étendue sur une surface habitable de 97 m², elle bénéficie d'un vaste terrain de 700 m² offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée de près de 27 m², ainsi qu'un séjour de 24 m² avec son insert encastré au granulé, d'une salle d'eau WC et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux de près de 10 m² puis une près de 8 m², un dégagement pour permettre le rangement et un WC vient compléter ce niveau. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le vaste terrain, offrant la possibilité de créer un magnifique jardin à votre image. Un grand garage récent pouvant stocké deux véhicules et faire un atelier vient compléter l'espace extérieur. Les points d'intérêt à proximité enrichissent votre quotidien : - Ecoles élémentaires à Evaux Les Bains (à 5 km), - Collège à Chambon Sur Voueize (à 10 km) - Lycée à Montluçon (à 30 km). - Tous les commerces essentiels à seulement 5 km (Supermarché, La Poste, Banque, Pharmacie, Garage. ), pour faciliter votre quotidien. Cette charmante maison, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements, est une opportunité rare à ne pas manquer. Offrez-vous un cadre de vie paisible à Chambonchard et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.