Maison - 90 m² - 4 pièces à Montluçon

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129 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à proximité du centre ville de Montluçon (03100), cette maison en bon état, entièrement refaite récemment bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier séduit par sa praticité au quotidien, tout en appréciant un cadre de vie tranquille. Cette maison mitoyenne de 90 m² avec son garage attenant, séjour avec cuisine américaine équipée de 35 m², 3 chambres de 11 m², salle de bain et WC séparé, le tout édifiée sur un terrain clos de 200 m². Sa terrasse de 15 m² sur l'arrière donnant à tout l'espace de vie sans vis à vis vont agrémenter vos belles journées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés permettant de chauffer tout l'espace. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, interphone visio. Idéale pour une famille, elle propose un espace convivial. Le rez de chaussé est en cour de travaux pour un T2 pouvant améliorer votre quotidien de tous les jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu de vie fonctionnel ou de rentabilité au cœur de Montluçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montluçon
129 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 439 €
Transaction :
Achat
Référence :
1540126
Date de publication :
Le 11 déc. à 06:55
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jean-Claude VEDIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
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