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Maison - 157 m² - 6 pièces à Montluçon

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135 000 €
157 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison située dans un quartier proche de Buffon. Vous apprécierez sa grande entrée avec son magnifique escalier menant à une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte tendance, un salon avec parquet et son balcon, deux chambres, une salle de bains avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux placards. En rez-de-chaussée vous apprécierez une chaufferie/ cuisine d'été avec une chaudière à granulés toute récente, un espace à rénover de 2 grandes pièces (13 et 14 m²) pouvant devenir une belle suite parentale avec dressing, rester une chambre et un bureau, ou encore avoir un usage professionnel. Enfin un garage, une ancienne salle d'eau transformée en buanderie et 2 accès à l'extérieur viennent compléter ce bien. A l'arrière de la maison, un jardin sans vis à vis, plat et arboré avec des dépendances à usage multiples.. Ses plus : une chaudière neuve, électricité refaite et des menuiseries PVC de qualité. On visite ?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
Commentaire : Maison des A 50EXTENSION DE 65

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Granulé de bois
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 238 €
Synthèse
Maison à Montluçon
135 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
6244
Date de publication :
Le 26 mars à 11:21
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Maison - 157 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Delphine METENIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2025
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