Maison - 109 m² - 5 pièces à Montel-de-Gelat

LOCATION ! Au sein des Combrailles, dans la jolie commune du MONTEL -DE-GELAT, à seulement 10 minutes de Pontaumur. Maison en pierres pleine de charme d'environ 109 m². Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 37 m² avec mur en pierres apparentes, ouvrant sur un jardin À l'étage : palier, WC indépendant, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Le terrain entièrement clos d'environ 300 m² vous propose une petite dépendance en pierres vous permettant de ranger les jouets des enfants, la tondeuse ou même le mobilier de jardin pour profiter des extérieurs. La maison se trouve poche d'un bourg dynamique avec auberge, maison de santé, pharmacie, supérette, école. DPE : D. Loyer HC : 800 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 890 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 90 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire : 872 € Honoraires d'agence : 9,08 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.