Maison - 320 m² - 7 pièces à Lapeyrouse

Découvrez cette magnifique maison de 320 m², un véritable havre de paix niché au cœur de Lapeyrouse. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure vous accueille dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre du village.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'entrée qui offre deux accès distincts : une cuisine de 35 m² au style rustique, agrémentée d'un superbe mur en pierre, et un hall de 17 m² menant à un vaste séjour de 75 m². Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur de grandes terrasses, parfaites pour se détendre, et un immense terrain de 8000 m², idéal pour l'installation d'une piscine.

La maison dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre spacieuse de 32 m² peut être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos envies.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m², idéales pour les journées ensoleillées, complétées par un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin.

Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 320 m²
• Année de construction : 1947
• Terrain : 8000 m²
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Énergie DPE : B (93)
• Émission GES : A (3)
• Piscine : Oui
• Taxe foncière : 1192 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.