Appartement - 23 m² - 2 pièces à Chambéry

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 23m² carrez situé à centre historique de Chambéry 89 900€. (Honoraires Baobab de 4 400€ inclus).

Appartement lumineux avec balconnet, au 1er étage d'une résidence historique

Descriptif : Entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine, un balcon sur zone piétonne, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et son WC.

Un grenier sous toit est associé à ce bien.

Chauffage individuel électrique, double vitrage.

DPE : F/B - Taxe foncière : 500€ / an
Charges de copropriété : 45€ / mois (Assurance de copropriété, électricité des communs, ménage, frais de syndic...)

L'avis Baobab : Idéalement situé en centre ville avec accès aux commerces direct, cet appartement est idéal pour investissement locatif avec bon rendement. Après quelques rénovations, il offrira une vie citadine proche de toutes commodités.
Le Plus: Un deuxième appartement juxtaposant est potentiel possible en acquisition pour faire un véritable T3 sans gros travaux complémentaires. A saisir!

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)