Appartement - 140 m² - 4 pièces à Chambéry

Au cœur du centre-ville de Chambéry, cet appartement d'exception occupe le dernier étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Accessible directement par ascenseur et seul sur son palier, il offre un niveau de confort et d'intimité rare en milieu urbain. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. La vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 80 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique à 360° sur la ville de Chambéry et les massifs environnants. Un lieu unique, propice aux moments de détente comme aux réceptions, en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par un bureau, deux salles de bain et deux caves. Traversant et parfaitement distribué, l'appartement conjugue harmonieusement fonctionnalité, confort et raffinement. Un garage fermé ainsi que 2 cave vient parfaire ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour sa localisation centrale et ses prestations. Le chauffage est inclus dans les charges. Parking privé et sécurisé propre à l'appartement en plus du garage Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.