Maison ancienne - 129 m² - 5 pièces à Chambéry

BSK immobilier Olivier GOAZIOU a le plaisir de vous proposer cette authentique et charmante maison individuelle 5 pièces de 129 m2 loi Carrez construite sur une parcelle close et arborée de 558 m2 . Située au coeur d'une petite impasse d'un secteur résidentiel recherché, Elle bénéficie d'un très bel environnement clos et arboré à 5 minutes en transports de l'hyper centre de Chambéry et ne manque indéniablement pas d'atouts .Lumineuse et très bien entretenue , l'espace habitable se décompose en deux niveaux pouvant être parfaitement indépendants si projet d'investissement locatif par exemple ou regroupement familial. Sur la partie rez-de-chaussée nous retrouvons un espace entrée distribuant une cuisine séparée et entièrement équipée d'une surface de 10,66 m2 , un premier espace séjour de 16,39 m2 bénéficiant de belles ouvertures ,une première chambre de 11 m2 avec rangements intégrés , une salle de bains ,un premier toilette ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage nous retrouvons une seconde cuisine 10 m2 , un second salon de 18 m2 , deux chambres de respectivement 11 ,5 m2 et 12 m2 ainsi qu'une seconde salle de bains et un second toilette .
Enfin côté pratique, vous retrouverez deux garages en annexe sur la parcelle .
Une visite ? Contactez-moi au 06 98 97 21 57 , à bientôt .

Cette annonce référence 316134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014.

Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr