Appartement - 43 m² - 2 pièces à Chamalières

A VENDRE ! AGENCE HOM !
CHAMALIERES - BEAULIEU
Dans la résidence senior, 'Les Florances', un appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 12m2 et garage.
L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, WC.
TERRASSE PLEIN SUD 12m2 + Garage
Appartement équipé normes handicapés.
Anciennement loué : 1203.79 EUR CC (711.79 EUR + 492EUR de charges)
Rendement locatif potentiel (hors charge) 10%
La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges :
o accueil et réception au rez-de-chaussée,
o système d'appel d'urgence 24h/24 et 7j/7,
o personnel présent quotidiennement,
o restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d'inviter ses proches),
o espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision,
o animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société,
o parc arboré et fleuri, idéal pour la détente.
Fenêtre double vitrage
Chauffage électrique + PAC AIR / AIR
DPE: D
Prix : 85.000EUR HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG 06.51.29.82.04.