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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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82 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité de votre agence !
--- Idéal Investisseurs ou premier achat ---
Venez découvrir cet appartement T2 clermontois à raffraîchir !

Perché au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il vous offre un beau potentiel de rénovation.
L'appartement est composé de :
- Un salon lumineux, accompagné d'un dressing/bureau attenant,
- Une cuisine indépandante,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain, WC séparés

Une cave vient compléter le bien, tandis que le stationnement se fait de façon aisée devant la résidence.
Proche des commodités, comme le tramway, les commerces ou encore les écoles.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1 827 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    125
  • Charges annuelles :
    1 761 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
82 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 1 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
2701
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LALLE IMMOBILIER RIOM
LALLE IMMOBILIER RIOM
DELBOS Noah
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
339
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 590 €
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