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Appartement - 29 m² - 2 pièces à Chamalières

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89 640 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant T2 de 29m2 situé à Chamalières, Avenue Joseph Claussat, à proximité du centre ville et des commerces, à seulement 10min à pied de la Place de Jaude.
Il se compose d'une entrée avec placards (étagères et penderie), d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Loyer de 520EUR hors charges. Locataire en place à partir du 1er Mai 2024 pour bail de 1 an.
Belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Fenêtres double vitrage récentes.
Chauffage individuel électrique (convecteurs récents) et ballon d'eau 100L électrique.
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière 531EUR/an. Charges de copropriété 44EUR/mois.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Chamalières
89 640 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 3 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
ENVAP30000004
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FALCHETTO IMMOBILIER
ESPAGNOL Nelly
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
387
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 990 €
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