Maison - 132 m² - 5 pièces à Chalon-sur-Saône

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286 000 €

132 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUE CHALON S/S Maison de caractère divisée en deux habitations - Idéal investisseur ou projet familial. Quartier Boucicaut, à deux pas des commodités et du Boulevard de la République. Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison entièrement rénovée est actuellement exploitée avec succès en locations saisonnières (Airbnb et Gîtes de France). Elle se compose de deux logements indépendants, offrant un excellent rendement locatif ou une belle opportunité de résidence principale avec logement d'appoint. 1 ER LOGEMENT - APPARTEMENT T1 26,20 m2 AVEC TERRASSE INDÉPENDANTE Ce T1 fonctionnel et lumineux se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine, donnant sur une agréable terrasse privative. Parfaitement équipé, il est prêt à accueillir vos locataires ou à devenir un pied-à-terre confortable. 2ÈME LOGEMENT - MAISON T5 106,26 m2 AVEC JARDIN ARBORÉ Cette seconde habitation offre de belles surfaces réparties sur trois niveaux : - RDC : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, avec un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. - 1er étage : Deux chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires, avec point d'eau. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Fort potentiel locatif ou familial. Jardin arboré de 350 m2 et terrasses privatives. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! 0385989064 Honoraires à la charge du vendeur*
Commentaire : T1 26 m2 T5 106 m2 Entrée commune dans "les communs" et entrée indépendantes pour les logements.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol: 24,65
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol : 7,08
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol : 26,25
Cave de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc