Local commercial - 106 m² - 2 pièces à Chalon-sur-Saône

Local Commercial à louer - 1 800 €
Idéalement situé dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local commercial de 100 m² offre un cadre parfaitement adapté aux professions libérales telles qu'architecte, médecin, cabinet paramédical, avocat ou bureau d'études.

Le bien se compose d'un espace principal lumineux et modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (accueil, bureaux individuels, salle d'attente, salle de réunion). Une réserve indépendante complète l'ensemble, idéale pour le stockage, les archives ou l'espace technique.

Ses atouts :

Emplacement stratégique avec bonne visibilité

Surface de 100 m² facilement aménageable

Réserve fonctionnelle

Adapté aux activités tertiaires et professions libérales

Environnement professionnel et attractif

Ce local offre un cadre de travail confortable et valorisant pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Droit au bail à négocier.

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Dépôt de garantie : 1500 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2700 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 300 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .