Immeuble - 212 m² - 8 pièces à Chalon-sur-Saône

Spécial INVESTISSEURS et MARCHANDS DE BIENS : Immeuble de rapport à créer pour une surface habitable actuellement existante de 212m² + 2 garages non attenants sur un terrain clos de 697m² avec possibilité de créer des stationnements supplémentaires.
Maison de 1966 avec plans d'origine à disposition actuellement composée comme suit :
Au RDC : grand hall d'entrée ( = futur hall de copropriété), dégagement desservant à doite 2 pièces, une salle d'eau, une chaufferie, un WC (= premier logement à créer), une 3ème pièce en accès direct par l'extérieur, un grand garage avec point d'eau (= second logement à créer).
A l'étage : grand palier (=possibilité de le réduire pour créer les entrées des logements 3 et 4), un double salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, une salle à manger initialement prévue sur plan pour être 2 chambres de 11m² et 13m² (= création des logements 3 et 4 avec chacun un balcon privatif).
Combles aménagés en une pièce palière + deux pièces avec fenêtre dont une pièce avec espace salle d'eau + WC (à rattacher à l'un des logements 3 ou 4 voir à séparer pour création d'un logement 5).
Quartier proche des arrêts de bus, écoles, Hypermarché et à quelques minutes en voiture de l'échangeur d'autoroute Chalon sur Saône 25.2.
Une opportunité d'investissement locatif à ne pas laisser sans considération.
Quand visitons-nous ?
Prix 123500€ honoraires exclus.
Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .