• Immeuble - 145 m² - 8 pièces
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210 000 €
145 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Spécial investisseur, situé sur la commune de SAINT MARCEL, première couronne Chalonnaise, proche des commerces et des écoles, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce petit immeuble composé de deux habitations.

Cette ancienne maison a été divisée en deux:
- la partie principale est une maison de 119m² composée: d'une pièce vestiaire en arrivant, une cuisine équipée, salle d'eau , wc séparé, une pièce séjour et un salon. A l'étage vous trouverez 3 chambres , une salle de bains et un wc. L'extérieur dispose d'un espace pelouse, une terrasse bien orientée, un garage et une cour fermée pour stationner deux véhicules.
-La deuxième partie est une maison de 30 m² de type T2 avec une pièce principale avec cuisine, séjour/salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre mansardée. L'extérieur dispose d'une terrasse de 22 m² clôturée à l'abris des regards.
Beau potentiel locatif, l'ensemble immobilier peut générer au minimum 16800 € annuel en location nue soit une rentabilité brut de 8%, sans compter que vous pouvez en toute liberté faire de la location courte durée afin d'obtenir de très bons rendements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.937992

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1930

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 853 €
Synthèse
Immeuble à Chalon-sur-Saône
210 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 448 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936695290
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Immeuble - 145 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Nicolas ADELINE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
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